Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Sie haben eine Großfamilie und möchten generationsübergreifend zusammenleben? Oder suchen Sie ein Haus, in welchem jedes Kind ein eigenes Zimmer bekommt und für die Eltern gleichzeitig noch Büros für Homeoffice zur Verfügung stehen?
Hier können Sie sich frei entfalten und nach eigenen Vorstellungen gestalten!
Insgesamt stehen dafür aktuell ca. 243 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Haushälften.
Es erwartet Sie:
- traumhaft schönes Grundstück mit 1.213 m²
- hochwertiger Massivbau über 3 Wohnetagen
- zudem komplett unterkellert (ohne Garage)
- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- überwiegend bereits Kunststofffenster aus 2010 und 2011
- Gas-Zentralheizung aus 2001
- edle Parkettböden in den Wohnzimmern
- hochwertige Einbaumöbel sowie ein Treppenlift in der westseitigen Haushälfte
- sehr gepflegte, parkähnliche Außenanlagen mit Süd- und Westterrasse
- großzügige Garage mit ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark
- uvm.
- sofort verfügbar
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte zunächst den Grundrissplänen im Exposé und entdecken die tolle Ausstrahlung der einzelnen Zimmer bei einer Besichtigung vor Ort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnhauses begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.
Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer begehrten und zentrumsnahen Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, kleine Geschäfte und diverse Cafés und Restaurants. Mit der gut ausgebauten Busverbindung gelangen Sie zuverlässig in die historische Altstadt von Kaufbeuren oder zum Bahnhof.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofenanschluss
- Speisekammer
- Dachstudio
- 2 x Gäste-WC
- Parkettboden
- Einbauschränke
- ausbaufähiges Dachgeschoss
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| Endenergiebedarf | 427,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1961 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 02.02.2023 |
| Ausweis gültig bis | 01.02.2033 |
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