- über 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- zwei zusammenhängende Kinderzimmer
- weitere ca. 22 m² im beheizten tagesbelichteten Souterrain
- sonnige Südterrasse + breite Südloggia
- 2001 Bad, Elektro- und Wasserinstallation erneuert
- neuer Gas-Brennwert-Kessel
- 2003 Aufdachdämmung (PUR) und -deckung erneuert
- Kunststoff-Fenster eingebaut
- 2007 Wärmedämmverbundsystem auf Fassade
- Glasfaseranschluss im Haus
- neuer Metall-Zaun
- große Garage ca. 4,6 x 8,5 m mit Gartendurchfahrt und zus. Lagerebene
- 793 m² Grundstück mit eingewachsenem Garten
- sofort verfügbar
An der A96 München-Lindau Ausfahrt Bad Wörishofen/Türkheim liegt dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Süden von Türkheim.
Der beschauliche neugestaltete Markt Türkheim bietet seinen ca. 7000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur u.a. mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen/Vereinen. Zudem gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Schulen. Insbesondere das Gymnasium ist nicht weit entfernt.
Gleich nebenan befindet sich der bekannte Kurort Bad Wörishofen u.a. mit Therme und Kurpark. Für Pendler ergibt sich eine zusätzliche Zugverbindung ab Türkheim Bahnhof.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausgebauter tagesbelichteter Kellerraum
- Kaminofenanschluss
- Parkettboden
| Endenergieverbrauch | 141,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1961 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 10.02.2024 |
| Ausweis gültig bis | 09.02.2034 |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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