- sehr helle und freundliche Wohnung
- Rückbau zu zwei Wohnungen möglich
- sehr gute Kapitalanlage mit Top-Vermietbarkeit
- aktuell solide vermietet
- sehr großzügiger und sonniger Südbalkon mit unverbaubarem Bergblick
- sehr gut verwaltetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 Bäder
- 2 Kellerräume
- Baujahr Heizung: 1998
- direkt an der Vils gelegen
- unverbaubarer Bergblick
- sonnige Lage
- zentrale Wohnlage und absolut ruhig
- nur ca. 3 Gehminuten zum Ortskern
- alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Polizei,
Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden
- gute Anbindung an A 7
| Endenergieverbrauch | 90,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 08.12.2020 |
| Ausweis gültig bis | 07.12.2030 |
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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