- in der 5. Etage (mit Aufzug) über den Dächern von Buchloe
- ca. 87 m² Wohnfläche mit 3 Schlafräumen
- 2 Süd-Loggien mit Zugang von Wohnküche und Wohnzimmer
- Einheit wurde 2003 durchrenoviert
. inkl. neuer Kunststofffenster und Bad
- mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- getrenntes Gäste-WC in 2021 erneuert
- Parkettböden im Wohn- und Elternschlafzimmer
- Fliesen neben Bad/WC auch in Flur und Wohnküche
- praktische Abstell-Nische, optionale Einbauküche
- 2015 wurde die Zentralheizung auf Gas umgestellt
- zusammen mit der Fassadendämmung recht guter Energiewert "C"
- großer Trockenboden sowie geflieste Gemeinschaftsdachterrasse
- inkl. ca. 6,5 m² Kellerabteil und Anteil an Fahrradgarage
- barrierearmer Zugang mit Rollstuhlrampe und Lift
- Wohnung ist bereits frei und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand zeitnah genutzt werden
Mit souveräner Weitsicht liegt diese Einheit im Westen von Buchloe, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. In Sichtweite finden Sie den Kindergarten Don Bosco und das Haus der Begegnung. Einkaufsmöglichkeiten (Netto/Aldi/V-Markt) und Grundschule ebenfalls direkt in Buchloe-West.
Buchloe besticht u.a. mit 6 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, 2 Freizeitbädern, Ärzten, Krankenhaus, Seniorenheim, vielen Freizeitangeboten und Top-Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss West zur A 96 München-Lindau
- Bahnknotenpunkt mit perfekter Taktung nach München/Memmingen/Augsburg/Kempten
(Fahrzeit jeweils ca. 30-45 Minuten)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Loggien (Wohnküche und Wohnzimmer)
- Kellerabteil
- Parkettboden
| Endenergieverbrauch | 80,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1969 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 30.08.2018 |
| Ausweis gültig bis | 29.08.2028 |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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