- genügend Platz für Ihre ganze Familie
- großzügige und helle Räume
- großzügiger Westbalkon
- Markise am Balkon
- kleine Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen
- großzügiges Badezimmer mit Fenster
- inkl. Küche
- Geräteschuppen im Garten
- sehr gute Energiekennwerte gem. Ausweis
- eigene PV Anlage (Einnahmen netto jährlich ca. 5.000 € bis 2028)
- sehr geringe Nebenkosten, da Verwaltung durch Eigentümer
- ruhige Wohnlage
- gute Anbindung an A 7
| Endenergieverbrauch | 60,42 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2004 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 11.01.2024 |
| Ausweis gültig bis | 10.01.2034 |
Die Käuferprovision beträgt 1,190 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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