Top gepflegt präsentiert sich dieses wunderschöne Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Kaufbeuren-Oberbeuren.
Nutzen Sie die gute Substanz als Basis für eigene Gestaltungen und schaffen Sie sich ein tolles Eigenheim für die Familie.
Es erwartet Sie:
- Massivbauweise aus dem Jahr 1999
- ca. 113 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- separate Küche
- Gäste-WC
- 2 Zimmer und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne im OG
- 2 weitere Zimmer mit Duschbad im DG
- großer, beheizbarer Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum im KG
- sonnige Südterrasse mit Markise
- Südbalkon
- schön angelegter Garten mit Gartenhaus
- Gas-Zentralheizung aus 2015
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- sofort verfügbar
Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Zustand! Hier bedarf es keiner aufwendigen Renovierungsmaßnahmen.
Im Kaufpreis inklusive ist eine große Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses schönen Reihenhauses!
Dieses schöne Reihenhaus liegt im Ortskern von Oberbeuren, einem Stadtteil der kreisfreien Stadt Kaufbeuren. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. einen Edeka-Markt, einen Bäcker oder einen Getränkemarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse Arztpraxen, Banken und ein beliebtes Gasthaus.
Ein schöner Kindergarten und auch die Grundschule befinden sich ebenfalls in nur wenigen Hundert Metern entfernt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachbodenraum
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| Endenergiebedarf | 150,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 11.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 10.06.2034 |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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