- ca. 107 m² Wohnfläche + über 40 m² Terrassenflächen
- heller Essbereich mit Wintergartenflair
- 3-seitig verglast mit Zutritt zur West-Terrasse
- über 30 m² Südterrasse mit großer elektr. Kassettenmarkise
- EG und Bad mit Fliesen auf Fußbodenheizung
- DG mit 3 möglichen Schlafräumen
- tagesbelichtetes Bad mit zus. niedriger Einzeldusche und Bidet
- Gäste WC mit zus. Urinal
- voll unterkellert: mit 3 Räumen + Waschküche
- Gas-ZH, Warmwasser-Solarthermie, zus. Schwedenofen
- Glasfaseranschluss bereits im Haus, div. Stromversorgung im Garten
- 613 m² Grundstück mit angelegtem Garten und Brunnenzisterne
- Anbau ca. 7,5 x 7,5 m mit Satteldach und kleiner Lagergalerie
- beinhaltet Einzelgarage, geschlossenes Carport und Gerätelager
- frei nach indiv. Vereinbarung
In Oberbayern, östlich von Landsberg am Lech befindet sich Pürgen. Zur A96 Ausfahrt Landsberg-Ost sind es nur ca. 5 km.
Trotz der Nähe zu Landsberg bietet die Gemeinde Pürgen ihren ca. 3.700 Einwohnern neben einem aktiven Vereinsleben u.a. Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, EDEKA-Markt sowie ärztliche Versorgung vor Ort.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofenanschluss
- Wintergarten
| Endenergieverbrauch | 93,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2004 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 16.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 15.10.2034 |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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