360.000,00 € - 87459 Pfronten - Dachgeschosswohnung
RUNDUMBLICK TOTAL IN TOP ZUSTAND! 2,0-Zimmer Eigentumswohnung in Pfronten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
- die ideale Kapitalanlage
- kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
- sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus in TOP Zustand
- massive Bauweise
- Dachgeschoss Wohnung
- helle lichtdurchflutete Wohnung
- großzügige Raumaufteilung
- tiefer und großzügiger Balkon
- 2 Balkone mit Traumblick (S+O)
- Wohnung kann möbliert übernommen werden
- inkl. Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Waschraum, Keller und Fahrradkeller
Lage
- absolut ruhige Lage
- idealer Platz zum "Seele baumeln lassen" für Jung und Alt
- kompletter unverbaubarer Rundumblick in die Pfrontener Berge
- viele Freizeitaktivitäten direkt ab der Haustüre möglich
- Skilift und Skipiste sowie ein Schlittenhang befindet sich direkt vor dem Haus
- direkter Ausgangspunkt für viele Wanderungen (z.B. Gundhütte oder Edelsberg)
- sämtliche Versorgungseinrichtungen sind im Ortskern Pfronten vorhanden
(Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Polizei, Banken, Schulen, Kindergarten)
- viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Direktvermarktung, Bäcker, im "Ortskern" vorhanden
- Pfronten ist die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
- liegt direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich
- Entfernung zum "Ortskern" (Ortsteil: Ried) ca. 1,4 km
- hervorragende Verkehrsanbindung mit Zugbahnhof im Ortskern und Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 119,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1989 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 06.03.2025 |
| Ausweis gültig bis | 05.03.2035 |
