BAUPLATZ MIT OPTIONALER GRÜNFLÄCHE
235.000,00 € - 86807 Buchloe - Grundstücke
- Objekt-ID: BU-2493
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 86807 Buchloe
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 665 m²
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- ca. 665 m² Baugrundstück
- auf Wunsch mit weiterer ca. 500 m² bewachsener Hangfläche
- in "zweiter Reihe" mit rechtlich gesicherter Zufahrt
- kein Bebauungsplan - es gilt § 34 BayBO
- flexibles Bauen in Abstimmung mit Kommune/LRA
- von privat daher kein akuter Bauzwang
- kurzfristig bebaubar
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Adresse, Lageplan und weitere Details gerne nach Abruf unseres Web-Expose über die Nachrichten/Mail-Funktion.
Lage
Nach Grundstücksparzellierung steht diese Teilfläche am nördlichen Rand des Buchloer Ortskerns für Ihren Hauswunsch zur Verfügung.
Alternativ dazu kann auch das gesamte Grundstück mit 860 m² oder als Verbund mit ca. 2.600 m² erworben werden.
Die gesamte Fläche kann nach §34 BayBO beplant und mit mehreren Wohneinheiten bebaut werden.
Buchloe mit seinen ca. 14.200 Einwohnern ist eine prosperierende Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Das „Tor zum Allgäu“ besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Füssen (B12/B17). Im 30 Minuten-Takt fahren Züge nach München, Augsburg und ins Allgäu. Der Anschluss an den Münchner Verkehrsverbund MVV ist bereits beschlossen. Zur Infrastruktur der Stadt gehören Kitas, alle Schularten, diverse Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine usw.) sowie umfangreiche ärztliche Versorgung mit eigener Klinik. Die romantische Stadt Landsberg am Lech, der Skyline-Park oder die Therme Bad Wörishofen liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.