ÜBER DEN DÄCHERN VON SONTHOFEN!!! 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Sonthofen

311.000,00 € - 87527 Sonthofen - Dachgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
FÜ-2048
Objektart
Dachgeschosswohnung
Lage
87527 Sonthofen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 66 m²
Kaufpreis
311.000,00 €
Etage
4
Personenaufzug vorhanden
Ja
Hausgeld
190,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Weitere Angaben

Etagenzahl
4
Stellplatztyp
Tiefgarage
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon vorhanden
Ja
Vermietet
Ja
Ausstattung Bad
Badewanne
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
nach Absprache
Herr Gerhard Witzigmann

Herr Gerhard Witzigmann

VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG

Tel. 0821 50401383

gerhard.witzigmann@vrbank-a-oal.de

Objektbeschreibung

- solide vermietete Wohnung
- altersgerecht
- sehr gepflegter und neuwertiger Zustand
- ideale Kapitalanlage oder Eigennutz
- Top Vermietbarkeit
- 2 Balkone Süd + Ost
- sehr gut verwaltetes Wohnhaus in sehr gutem Zustand
- helle und freundliche Räume
- Fahrradkeller

Lage

- zentral und ruhig gelegen

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 80,80 kWh/(m²*a)
Baujahr 1995
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis erstellt am 12.11.2019
Ausweis gültig bis 11.11.2029
C

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,570 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Umgebung und Wohnlage

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