Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Marktoberdorf
325.000,00 € - 87616 Marktoberdorf - Etagenwohnung
- Objekt-ID: KF-2446
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 87616 Marktoberdorf
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaufpreis: 325.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 343,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1992 erbauten Wohnanlage im Norden von Marktoberdorf.
Die hellen und freundlichen Räume befinden sich alle in einem sehr gepflegten Zustand.
Es erwartet Sie:
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- ca. 80 m² Wohnfläche
- großzügiger und heller Wohn-/ Essbereich
- separate Küche
- praktische Speis
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- verglaste Südloggia inkl. Bergblick
- eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom
- eigene Tiefgaragenbox inklusive
Die Wohnung ist seit Januar 2024 gut und zuverlässig vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 10.620 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Norden von Marktoberdorf.
In der näheren Umgebung finden Sie ein größeres Lebensmittelgeschäft für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit Bus oder Fahrrad.
Für Pendler bietet der neu geschaffene Bahnhalt direkt vor der Haustüre eine bequeme Verbindung Richtung München, Augsburg oder Kempten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 87,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 30.07.2017
- Ausweis gültig bis 29.07.2027
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.