SOLIDE VERMIETET!!! 3,0-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Wörishofen
238.000,00 € - 86825 Bad Wörishofen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: FÜ-2093
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86825 Bad Wörishofen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 74 m²
- Kaufpreis: 238.000,00 €
- Etage: 1
- Kaufpreis pro m²: 3.216,65 €
- Hausgeld: 271,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- Baujahr 1976
- komplett renoviert in 2012 (Boden Wände, Küche, Bad)
- aktuell laufende Sanierungsarbeiten der Westseite inkl. Balkone und Fassade
- tolle und ruhige Wohnlage am Stadtrand
- neue Eingangstür 2022
- viele Kneipp- und Kurangebote i.d. Stadt vorh.
- solider und langjähriger Mieter
- sehr gute Verkehrs- und Bahnanbindung nach München und Augsburg
- ruhige Wohnlage
- sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus
- reichhaltiges und umfangreiches Kulturangebot in der Stadt vorhanden
- sehr helle und freundliche Wohnung
- großer Westbalkon
- Dachboden vorhanden
- nur wenige Gehminuten zum Stadtkern
- sehr angenehme und gute Raumaufteilung
- sehr bekannter Kneippkurort
Lage
- alle Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Polizei, Banken sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
- umfangreiche Kneipp- und Rehaangebote vorhanden
- ruhige Wohnlage
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachbodenraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 18.12.2017
- Ausweis gültig bis 17.12.2027
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.