Betreutes Wohnen im Neubau in Türkheim
385.000,00 € - 86842 Türkheim - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: BU-2543
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 86842 Türkheim
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Kaufpreis: 385.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 230,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Betreutes Wohnung in einer 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Türkheim
Die Haustüre öffnen Sie mit Ihrem eigenen Schlüssel bzw. Chip. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Treppenhaus mit Zugang zu den Gemeinschaftsräumen sowie dem großzügigen Personenaufzug, der auch für einen evtl. Liegendtransport geeignet ist. Der Aufzug verbindet alle Stockwerke vom Keller bis zum Dachgeschoss.
- ca. 68 m² Wohnfläche
- offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich
- helles Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und WC sowie Anschluss von Waschmaschine und/oder Trockner
- 3-fach Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe
- großzügige Dachterrasse mit Teilüberdachung
- Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+
- effiziente Energiebauweise
Die Betreuungspauschale beträgt 59 € für eine Person und 89 € für 2 Personen.
Der Abschluss des Betreuungsvertrages ist für den Einzug Voraussetzung.
Die Wohnung kann von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden.
Lage
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen.
Der Markt Türkheim im Landkreis Unterallgäu hat derzeit ca. 7.300 Einwohner und liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau).
Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte.
In Türkheim gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken und Fußpflege gewährleistet.
Die nähere Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die herrliche Landschaft des Allgäus oder einem Besuch im idyllischen Kurort Bad Wörishofen ein. Die sehr nah gelegene Therme Bad Wörishofen und der Skyline Park runden das Freizeitangebot ab.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 12.01.2026
- Ausweis gültig bis 11.01.2036
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.