GEPFLEGTE 3 1/2-ZIMMER-WOHNUNG IN BUCHLOE
283.000,00 € - 86807 Buchloe - Etagenwohnung
- Objekt-ID: BU-2518
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86807 Buchloe
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaufpreis: 283.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- im 6. OG über den Dächern von Buchloe
- altersgerecht mit Aufzug
- erneuertes Bad mit großer flacher Duschwanne
- erneuertes Gäste-WC, Einbauschrank im Flur
- ca. 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafräumen
- Top-Ausblick in verglaster Loggia
- Essdiele mit Raumteiler und Loggia-Zugang
- Kunststofffenster; Parkettboden im Wohnzimmer
- bisher sehr geringer Verbrauch der E-Nachtspeicherheizung
- inkl. Eiche-Einbauküche mit erneuerten E-Geräten
- rustikale Optik siehe Bilder
- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung
- auf Wunsch TG-Stellplatz für 18.000 €
- zeitnah übernehmbar
Lage
Im begehrten Süden von Buchloe bildet diese Wohnung eine bequeme Lösung insbesondere für reifere Käufer/innen.
Absolut kurze Wege zu Bahnhof, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Grundsätzlich bietet die Stadt Buchloe mit ca. 12.000 Einwohnern eine Top-Verkehrsanbindung per Bahn bzw. A96 München-Lindau/B12 nach Kempten/B17 nach Augsburg sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten mit guter Infrastruktur (Frei- und Hallenbad, Eisstadion, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw.). Überzeugen Sie sich vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separates WC
- Kellerabteil
- Einbauschränke
- Wintergarten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 44,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 01.04.2021
- Ausweis gültig bis 31.03.2031
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.