Modernes und familienfreundliches Reihenhaus in Bestlage von Kaufbeuren-Neugablonz
565.000,00 € - 87600 Kaufbeuren - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: KF-2457
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 87600 Kaufbeuren
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Kaufpreis: 565.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 148 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Top gepflegt präsentiert sich dieses wunderschöne Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Kaufbeuren-Neugablonz.
Nutzen Sie die gute Substanz als Basis für eigene Gestaltungen und schaffen Sie sich ein tolles Eigenheim für die Familie.
Es erwartet Sie:
- Massivbauweise aus dem Jahr 2004
- schönes Mittelhausgrundstück mit 148 m²
- ca. 125 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- separate Küche
- Gäste-WC
- 2 Zimmer und ein Familienbad im OG
- 2 weitere Zimmer im DG mit Anschlussmöglichkeiten für ein weiteres Bad
- beheizbarer Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Heizung im KG
- sonnige Südterrasse mit hochwertiger Markise
- schön angelegter Garten
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte, nahezu neuwertige Zustand! Hier bedarf es keiner aufwendigen Renovierungsmaßnahmen.
Im Kaufpreis inklusive ist eine große Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss. Ein weiterer Stellplatz befindet sich zudem direkt vor der Haustüre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses schönen Reihenhauses!
Lage
Dieses tolle Reihenhaus liegt in einem begehrten Wohnviertel von Neugablonz, einem Stadtteil von Kaufbeuren. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Über eine gut ausgebaute Busverbindung gelangen Sie komfortabel in die Innenstadt oder direkt zum Bahnhof.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachstudio
.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 128,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 13.03.2024
- Ausweis gültig bis 12.03.2034
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.