- 5 Wohneinheiten auf 3 Ebenen gesamt ca. 377 m² Wfl
- jeweils als 3 Zimmer-Küche-Bad
- EG ca. 68 m² Wfl, dazu Fahrradraum und Hausanschlussraum
- restliches Erdgeschoss durch Hanglage als Keller
- OG jeweils ca. 81 + 76 m² Wohnfläche
- DG jeweils ca. 75 + 77 m² Wohnfläche
- Dachspitz für Lagerzwecke
- einfache Ausstattung, diverse Renovierungsniveaus
- historisches Gebäude ca. 1900 mit Kappendecken
- Kellerräume mit Ytong-Innen-Vormauerung
- 1981 neue Bäder, Holz-2f-Iso-Fenster und Fassadendämmung
- Gas-Etagenheizungen; neue Thermen ca. 2007
- 2015 Bad OG links neu
- 2018 barrierefreies Bad EG
- 710 m² Grundstück mit zwei Gartenebenen im Hang
- Objekt komplett vermietet
Weitere Innenaufnahmen, Adresse und Mietübersicht erhalten Sie über die Mailfunktion dieses Internetportals nachdem Sie die rechtlichen Dinge einfach per Klick bestätigt haben. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne direkt zur Verfügung.
Am Zentrumsrand - nahe der historischen Altstadt - sind die Dinge des täglichen Lebens sogar fußläufig erreichbar. Auch zum Bahnhof sind es nur knappe 10 Minuten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- schöner Garten/Grillplatz im Hang
| Endenergiebedarf | 181,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 26.05.2023 |
| Ausweis gültig bis | 25.05.2033 |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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