Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kaufbeuren-Neugablonz
163.000,00 € - 87600 Kaufbeuren - Etagenwohnung
- Objekt-ID: KF-2436
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 87600 Kaufbeuren
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Kaufpreis: 163.000,00 €
- Etage: 2
- Hausgeld: 275,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum mit dieser 2-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren-Neugablonz.
Helle und freundliche Räume und das sonnige Plätzchen auf der Südloggia werden Sie begeistern!
Es erwartet Sie:
- ca. 1969 erbaute Anlage mit 12 Wohneinheiten
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- ca. 52 m² Wohnfläche
- schönes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, verglasten Südloggia
- separate Küche
- geräumiges Schlafzimmer zur Nordseite
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- eigener, großer Kellerraum mit Fenster, Licht und Strom
- eigenes Dachbodenabteil
- Gas-Etagenheizung
- sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne bei uns.
Lage
Diese tolle Wohnung befindet sich in der kreisfreien Stadt Kaufbeuren, konkret im Norden des Stadtteils Neugablonz.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Ein tolles Freibad ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachbodenraum
- Kellerraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 24.08.2018
- Ausweis gültig bis 23.08.2028
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.