ERDGESCHOSS-GEWERBEFLÄCHE MIT 50 STELLPLÄTZEN - BARRIEREFREI
765.000,00 € - 86807 Buchloe - Laden
- Objekt-ID: BU-2409
- Objektart: Laden
- Lage: 86807 Buchloe
- Kaufpreis: 765.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- ca. 1.013 m² im Erdgeschoss
- für Lebensmittel-Einzelhandel konzipiert
- ca. 745 m² geflieste Verkaufsfläche
- dazu Lager, Kühlräume, Aufbereitung, Sozial- und Sanitärräume
- abgehängte Industriedecken mit verdeckter Heizung/Lüftung
- geteerte Anlieferungszone
- 18 Carport-Stellplätze plus Außenlager
- weitere 30 Kfz-Stellplätze
- seit 2013 vermietet an Getränkehandel + Bäckerei
- attraktive Rendite für Kaufinteressenten
- Mietkonditionen und weitere Details auf Anfrage
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Lage
Buchloe ist die prosperierende Kleinstadt im Ostallgäu mit ca. 14.000 Einwohnern mit nachbarlichem Anschluss an das oberbayerische Landsberg/Lech sowie ins Allgäu.
Mitten in Buchloe befindet sich dieser Gebäudekomplex mit 40 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten. Zahlreiche eigene Kfz-Stellplätze bieten den Kunden bequeme Einkaufsmöglichkeit vor Ort.
Auch durch die perfekte Verkehrsinfrastruktur (A96 München-Lindau, B17 Augsburg, B12 Kempten) sowie als Bahnknotenpunkt mit Elektrifizierung sowie beschlossenem Beitritt zum Münchener Verkehrsverbund zieht Buchloe weitere Wohnungssuchende und damit potente Konsumenten an.
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 95 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 37 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2001
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 10.09.2020
- Ausweis gültig bis 09.09.2030
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.