Schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Kaufbeuren
159.000,00 € - 87600 Kaufbeuren - Etagenwohnung
- Objekt-ID: KF-2250
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 87600 Kaufbeuren
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Etage: 2
- Hausgeld: 194,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Hell und freundlich präsentiert sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer ca. 1968 erbauten und gepflegten Wohnanlage.
Es erwartet Sie:
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- ca. 55 m² Wohnfläche
- einladende und gut geschnittene Diele
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- schöne Westloggia
- praktischer Abstellraum
- eigenes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom
- teilweise 2-fach verglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
Die Wohnung ist derzeit gut und zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete i. H. v. 5.040,00 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne bei uns.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der kreisfreien Stadt Kaufbeuren, mitten im Allgäu.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Verbrauchermarkt für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, sowie Bäcker und Metzger. Schöne Fußwege entlang der Wertach bieten zudem einen direkten Einstieg für entspannte Spaziergänge.
Mit der gut ausgebauten Buslinie erreichen Sie bequem das Stadtzentrum und den Bahnhof.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
- Parkettboden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 146,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 28.06.2018
- Ausweis gültig bis 27.06.2028
